View Full Version : Responsabilità del furto [Locatore\Inquilino]
Twins
5th July 2009, 13:45
Tornando da lavoro stamattina entrato in casa trovo nella camera della mia coinquilina la porta del balcone aperta con la relativa zanzariera coprente squarciata...
Nessun danno , Nessun furto ,c'erano 400€ in una cassettiera ( l'unica ) della casa, orologi , macchine digitali , nada di nada tutto in ordine..
Solamente una vaschetta di gelato vuota in centro del letto con un cucchiaio all'interno....(cucchiaio non appartenente alle posate della nostra cucina )
Chiamato il padrone di casa senza se e senza ma vuole pagata la zanzariera.
A prescindere dalle sue reazioni di minaccie d sfratto se non venissero riparate.. la responsabilità per il furto è da addebbitare al coinquilino o al proprietario dell'immobile che ha fra l'altro ricevuto gli unici danni?
l'unica cosa che ho trovato su internet è questa:
Secondo l'art. 1576 del Codice Civile, il proprietario deve eseguire
tutte le riparazioni necessarie ad eccezione della piccola
manutenzione, che è a carico dell'inquilino.
Per quanto i singoli contratti di locazione possano disporre
diversamente ed in deroga (e qui è indispensabile dare uno sguardo al
proprio) di solito il criterio generale di cui sopra viene rispettato.
Peraltro il danno da tentato furto colpisce i beni del proprietario
(porte, fineste, infissi) senza che l'inquilino ne abbia alcuna
responsabilità: i ladri avrebbero fatto visita a prescindere
dall'esistenza del rapporto di locazione.
Per sostenere che sia tutta colpa dell'inquilino che magari ha
imprudentemente vantato il possesso di lingotti d'oro e quadri
d'autore, bisogna avere prove certe e soprattutto convincere il
giudice.
dariuz
5th July 2009, 13:54
Nessun danno , Nessun furto ,c'erano 400€ in una cassettiera ( l'unica ) della casa, orologi , macchine digitali , nada di nada tutto in ordine..
Quindi non cè stato nessun furto e non hai modo di dimostrare il contrario , potresti esserci finito tu attraverso la zanzariera rompendola , e quindi toccherebbe a te pagare i danni
Twins
5th July 2009, 13:55
Quindi non cè stato nessun furto e non hai modo di dimostrare il contrario , potresti esserci finito tu attraverso la zanzariera rompendola , e quindi toccherebbe a te pagare i danni
C'è una scatola di gelato consumata sul letto della mia coinquilina non appartenendo a me ne a lei ( che è a seoul ) potrebbe essere un atto vandalico
ma comunque io metto a verbalizzare quanto dico dalla polizia mi sa
ps: il taglio è stato fatto di netto con un coltello fra l'altro..
Ma non ho capito, vuoi sapere se tocca a te o no pagare la zanzariera? O vuoi capire chi ti ha mangiato il gelato? :dumbnod:
Hardcore
5th July 2009, 14:21
secondo me vuol sapere a chi riconsegnare il cucchiaino
marlborojack
5th July 2009, 14:30
Solamente una vaschetta di gelato vuota in centro del letto con un cucchiaio all'interno....(cucchiaio non appartenente alle posate della nostra cucina )
:afraid:
AlBendi
5th July 2009, 14:34
secondo me vuol sapere a chi riconsegnare il cucchiaino
secondo me vuol sapere come si progetta l'AI per un gioco di scacchi :confused:
Warbarbie
5th July 2009, 14:35
Cioè ma chi cazzo entra in una casa per fare pranzo al sacco sul letto.
Non ho parole
Twins
5th July 2009, 15:31
probabilmente ,vista l'altezza del taglio molto bassa, è stato un bambino ..xò non capisco...è assurdo!
cmq un avvocato mi ha fatto notare che nel mio contratto esonero la parte locatrice da responsabilità di furti .. game set match .___________.
Evildark
5th July 2009, 15:51
ma a chi cazzo viene in mente di mangiare un gelato sul letto entrando furtivamente a casa di qualcuno? ma la gente è malata... :rain:
ma io ancora non ho capito quale sarebbe il furto
Fetish
5th July 2009, 16:05
ma io ancora non ho capito quale sarebbe il furto
Il gelato!
Cmq pd quanto bisogna essere malati per portarsi le posate durante un furto/invasione :rotfl:
Twins
5th July 2009, 16:34
furto = tentato furto non andato a buon fine nel mio caso
i danni sn la zanzariera.. cmq è una storia A S S U R D A -_-
venendo dalla sicilia mi sfugge la potenzialità dell'atto intimitatorio eventuale di una vaschetta di gelato lasciata nel letto..da noi si usano le teste di animali morti bho o.O
Hador
5th July 2009, 16:37
la soluzione esatta è la più semplice, la tua coinquilina non ti ha detto qualcosa :nod:
Warbarbie
5th July 2009, 16:42
la soluzione esatta è la più semplice, la tua coinquilina non ti ha detto qualcosa :nod:
Up.
Io al ladro che entra in casa, si mangia un gelato che nn ha trovato nel frigo, ma si era portato dietro addirittura assieme al cucchiaino, e poi se ne va senza toccare nulla--->:rain::rain:
Randolk
5th July 2009, 16:46
Bah, ci avranno fatto un festino due tizi che non sapevano dove appartarsi. Gelato + cavalcata è una combo niente male. La responsabilità è del comune di residenza che non adibisce sufficienti spazi per trombare in pace.
Bah, ci avranno fatto un festino due tizi che non sapevano dove appartarsi. Gelato + cavalcata è una combo niente male. La responsabilità è del comune di residenza che non adibisce sufficienti spazi per trombare in pace.
/thread
Twins
5th July 2009, 16:49
la mia coinquilina aveva l'aereo per seoul alle 7 d mattina di ieri.. io ieri pomeriggio alle 6 son passato da casa ed era tutto in ordine..sono uscito per andare a lavorare alle 9 ed alle 5 di mattina c'era il casino..
saltaproc
5th July 2009, 16:51
è stato l'uomo falena se fossi in te controllerei sotto il letto se ci sono i bozzi pulsanti:afraid::afraid:
Twins
5th July 2009, 16:54
è stato l'uomo falena se fossi in te controllerei sotto il letto se ci sono i bozzi pulsanti:afraid::afraid:
prova http://www.wayne2k1.com/login.php?do=logout&logouthash=1246805571-011d3394bcf13c96e4f91c2bfbad2e0e1bde7556 qui saltafrog
Drako
5th July 2009, 16:58
ex fuori di testa / barbone in cerca di riparo / tizio malato di mente che voleva mangiare del gelato sul letto di uno sconosciuto :sneer:
Chiama la redazione di MISTERO :afraid:
Kappa
6th July 2009, 14:15
Questo è lavoro x voyager :hidenod:
BlackCOSO
6th July 2009, 14:25
magari hai guadagnato un cucchiaino D'argento :nod: ....
Porta del balcone aperta? che porta hai? la mia per aprirla da fuori devi romperla/rompere vetro ( doppio) .....per esperienza :sneer: , con un ferro da stiro ci metti mezz'ora a rompere il doppio vetro..
Nessun segno di infrazione?..informati su quanto costi rimettere la zanzariera :sneer:
Fi$iCo
6th July 2009, 14:37
qua l unico furto l ha fatto twins fregandosi il cucchiaino, cmq imo dovevi chiamare subito i ris prendevano il dna e gg
Drako
6th July 2009, 15:09
magari hai guadagnato un cucchiaino D'argento :nod: ....
Porta del balcone aperta? che porta hai? la mia per aprirla da fuori devi romperla/rompere vetro ( doppio) .....per esperienza :sneer: , con un ferro da stiro ci metti mezz'ora a rompere il doppio vetro..
Nessun segno di infrazione?..informati su quanto costi rimettere la zanzariera :sneer:
segno di che? :rotfl::lol:
Si gli avran fatto la multa per eccesso di velocità nel tagliare la zanzariera :sneer:
Mirera
6th July 2009, 16:01
Nessun segno di infrazione?..
:sneer: somaro.. :sneer:
cmq, mai sentita una cosa del genere.. questo poteva rubare diverse cose e si mette a mangiare un gelato sul letto e poi, per incredibile offesa, lascia la vaschetta col cucchiaino.. :scratch:
sembra uno di quei giochi in cui da due indizi assurdi devi ricostruire l'assassino.. Twins.. hai provato a vedere se c'è un cadavere nelle altre stanze?? :afraid:
era un tossico in chimica che voleva ripararsi dalla pioggia, allora ha pensato di raggiungere una postazione tattica dove mangiare il suo gelato post-canna
comunque, devi pagare tu
BlackCOSO
6th July 2009, 17:19
:sneer: somaro.. :sneer:
:
lo so che è grave..ma cosa ho detto di sbagliato ? ç_ç non si dice cosi? :look:
marlborojack
6th July 2009, 17:55
lo so che è grave..ma cosa ho detto di sbagliato ? ç_ç non si dice cosi? :look:
effrazione :nod: da effractionem e effractum, supino di effringere
Bortas
6th July 2009, 18:22
Un attento esame del DNA ci dirà sesso età e caratteri somatici, alchè potremo scremare un pò di gente poi gli esperti di CSI ci riveleranno l'identità tramite piccole tracce organiche presenti sul cucchiaio e sul letto affinchè il malfattore possa essere assicurato alla legge...
Mirera
6th July 2009, 18:37
lo so che è grave..ma cosa ho detto di sbagliato ? ç_ç non si dice cosi? :look:
effrazione :nod: da effractionem e effractum, supino di effringere
ecco.. io tutta la pappardella dopo non la sapevo, ma il senso era quello :awk:
come un mio amico che aveva con la sua morosa un "rapporto ormai incLinato" :sneer:
BlackCOSO
6th July 2009, 21:44
......:
http://img31.imageshack.us/img31/5861/spiderdog.jpg (http://img31.imageshack.us/i/spiderdog.jpg/)
che figura..non lo sapevo ç_ç ...avrei avuto un futuro da carabiniere :sneer:
Glasny
7th July 2009, 11:23
Anche io fossi il padrone di casa non ti crederei e al rifiuto di pagare i danni ti caccerei via, ti conviene pagare anche perchè sta storia è assurda. Magari chiudila quella porta del balcone se non c'è nessuno.
Anche non fosse una storia assurda e si trattasse di un normale furto, se l'inquilino lascia la porta aperta non c'è tribunale che tenga.
powerdegre
7th July 2009, 12:21
ecco.. io tutta la pappardella dopo non la sapevo, ma il senso era quello :awk:
come un mio amico che aveva con la sua morosa un "rapporto ormai incLinato" :sneer:
Ao', si vede che a lei piaceva stare prona, sai quante bimbine inclinerei volentieri io :sneer:
Twins
7th July 2009, 14:24
Anche io fossi il padrone di casa non ti crederei e al rifiuto di pagare i danni ti caccerei via, ti conviene pagare anche perchè sta storia è assurda. Magari chiudila quella porta del balcone se non c'è nessuno.
Anche non fosse una storia assurda e si trattasse di un normale furto, se l'inquilino lascia la porta aperta non c'è tribunale che tenga.
cè qualche imprecisione glasny..^^
io avrò si l'obbligo di pagare ma è sul quando che casca l'asino.
Se io volessi distruggere il parquet o spaccare armadi dovrei ripagarli alla riconsegna delle chiavi o meglio =
scenario1) mi vengono decurtate dalla caparra.
scenario2) il giorno prima della scadenza del contratto porto tutto allo stato in cui ho ricevuto l'immobile il giorno della consegna.
Poi mi caccia fuori di casa?secondo l'imposizione delle mani o secondo sfratto?
Io devo vendere una casa giù e ancora ( dopo DUE anni ) non riusciamo a farlo perchè l'inquilina sotto sfratto non libera l'appartamento -_-
figurati se sto scemo può permettersi solamente di suonarmi al campanello perchè non riparo in due giorni la zanzariera
Glasny
7th July 2009, 20:23
cè qualche imprecisione glasny..^^
io avrò si l'obbligo di pagare ma è sul quando che casca l'asino.
Se io volessi distruggere il parquet o spaccare armadi dovrei ripagarli alla riconsegna delle chiavi o meglio =
scenario1) mi vengono decurtate dalla caparra.
scenario2) il giorno prima della scadenza del contratto porto tutto allo stato in cui ho ricevuto l'immobile il giorno della consegna.
Poi mi caccia fuori di casa?secondo l'imposizione delle mani o secondo sfratto?
Io devo vendere una casa giù e ancora ( dopo DUE anni ) non riusciamo a farlo perchè l'inquilina sotto sfratto non libera l'appartamento -_-
figurati se sto scemo può permettersi solamente di suonarmi al campanello perchè non riparo in due giorni la zanzariera
Esistono metodi per mettere in pratica uno sfratto, come cambiare la serratura e mettere fuori i mobili. Poi non ho capito se hai una coinquilina e se la casa è ammobiliata è ancora più semplice.
dariuz
7th July 2009, 20:31
Esistono metodi per mettere in pratica uno sfratto, come cambiare la serratura e mettere fuori i mobili.
e il giorno dopo ti busso alla porta con un poliziotto e dico che dentro qui mobili c'erano i gioielli di famiglia e mo non ci sono piu :nod:
Esistono metodi per mettere in pratica uno sfratto, come cambiare la serratura e mettere fuori i mobili. Poi non ho capito se hai una coinquilina e se la casa è ammobiliata è ancora più semplice.
lol, il tutto molto legale
Glasny
7th July 2009, 22:57
e il giorno dopo ti busso alla porta con un poliziotto e dico che dentro qui mobili c'erano i gioielli di famiglia e mo non ci sono piu :nod:
Sarà stato un immigrato clandestino.
Fi$iCo
7th July 2009, 23:09
ma se qualcuno avesse solo lanciato la scatola vuota del gelato col cucchiaino attraverso la zanzariera rompendola ?
@blackcoso:fail, il nome della foto è spiderdog...ma quel coso è vestito da batman :/
brumbrum
8th July 2009, 14:32
meno male che non ti han lasciato la cacca sul letto come a mio padre...
ma non ho capito na cosa... la porta del balcone era aperta o l'han forzata ? se era aperta con solo la zanzariera sei un emerito pistola :D
in tutti i casi magari era un ladruncolo che si era polleggiato prima di ruBBarti tutto e magari è ancora in casa :look:
tipo quel ragazzo che ti sta facendo le boccacce or... oh shi-
qua ci vorrebbe la Fleccer® :nod:
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