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a me in slovenia non l'hanno data... pezzi de merda!Quote:
Originally Posted by Evildark
edit: per chiarire, potevo fare domanda per motivi di studio, di lavoro o altri... io cercavo lavoro all'epoca, ma il permesso di residenza per lavoro te lo danno solo se hai un lavoro (classico gatto che morde la coda)... l'ho fatto per altri motivi con dichiarazione dei genitori dal notaio di qua e di la' (500 euro di spese) e non me l'hanno concessa...
togli il "tra un po" ... capitato con una filiale della BCC su Milano, dovevo incassare il pagamento di un cliente ed ero vicino alla sua banca (quella filiale BCC appunto) -> risposta "se non ha un conto corrente da noi non glielo possiamo cambiare, lo può solo incassare nella sua banca".Quote:
Originally Posted by Controller
Alla faccia del titolo al portatore. :nod:
Ah poi non ti dico di come ogni banca anche del medesimo gruppo, faccia un po' quel che vuole persino quando si tratta di prendere soldi, accettando pagamenti all'incasso. Lì ci sarebbe da farsi delle amare risate...
ma andrei decisamente troppo OT.
grazie a tutti per la risposte, ora giro la domanda in modo diverso:
- continuando a lavorare qui, posso comprarmi una casa all'estero?
Cioè, il mio intento è quello di comprare casa alle canarie, ma abitando a milano (ovvero ho una casa a milano quella sarebbe una in piu) - non ho mutui attivi e neanche finanziamenti al momento
cosi poi l'indomani quando voglio trasferirmi ho la casa gia pagata (altrimenti la tengo come casa vacanza da far affittare)
se hai gia una casa di propieta , e vuoi comprare la seconda col mutuo ci paghi delle tasse extra se non erro.
Cmq nulla al mondo ti impedisce di comprare cosa vuoi e dove ti pare basta che ti rivolgi algi istituti di credito locali
cmq le condizioni per il mutuo agevolato della prima casa sono circa
* L'unità interessata non deve essere di lusso (secondo quanto specificato nel Decreto 1072 del 2/8/69) e deve trovarsi nel Comune in cui l'acquirente lavora oppure in quello dov'è residente.
* L'interessato non deve risultare proprietario esclusivo o in comunione con il coniuge di altra abitazione nello stesso comune. Né di qualsiasi altra abitazione (in tutta Italia) acquistata con le agevolazioni prima casa. L'usufrutto è equiparato alla proprietà.
cmq lo puoi fare anche da una banca italiana volendo , semplicemente ipotechi l'immobile che hai qua in italia al posto di quello che stai comprando (non molto saggio imho)
Passa per la banca che ha sponsorizzato la costruzione... O al costruttore... imho ti conviene.
non ho capito bene, di mia proprietà ho 1 casa sola a Milano, mentre di proprietà della donna sono 2 in sardegna (no sposati eh), vorrei prendere un ipotetica 4° casa (2° per me) alle canarie, non ci sono problemi giusto?Quote:
Originally Posted by dariuz
non ho capito cosa centrino le case della fidanzata :nod:
non ci sono problemi no , semplicemente non puoi usare i tassi agevolati per mutui prima casa tutto li
Quote:
Originally Posted by dariuz
anche se l'indomani dovessi sposarmi? Chiedo perchè so meno di 0 e non vorrei trovarmi in situazioni straneQuote:
Originally Posted by Hador
grazie comunque
di case ne puoi avere anche 18 tra te e lei, solo che ci paghi sopra le tasse ed ognuno per sè.
solo per gli acquisti di una prima casa spetta la possibilità di dedurre gli interessi passivi dell'eventuale mutuo.
e solo per la prima casa non si pagano di fatto imposte.
su seconde, terze, quarte case si pagano tasse. per quelle all'estero è un po' più incasinato e occorre vedere paese per paese.
In generale, le tasse si pagano nel paese in cui è situata la casa. Alcuni paesi hanno un sistema di tassazione degli immobili come il nostro, in cui se la casa è a disposizione (non affittata) c'è comunque un reddito figurativo, in altri paesi, come la Francia, si pagano tasse solo sugli affitti.
In generale comunque presenti una dichiarazione nel paese in cui è situata la casa e paghi le relative tasse, dopo inserisci il reddito anche nella dichiarazione italiana ma portando a credito le imposte pagate all'estero. insomma metti tutto in mano al tuo commercialista anche perchè ci sono anche altri obblighi da ottemperare quando si comprano attività all'estero.
basta sposarsi in separazione di beni ed è come prima del matrimonio. Ciò che è intestato a te è tuo e ciò che è intestato a lei è suo.Quote:
Originally Posted by Mez
Anche in comunione.... Tutti i beni propri prima del matrimonio non rientrano nel calderone della comunione dei beni. Eventualmente la parte che paghi post matrimonioQuote:
Originally Posted by Glorifindel
Quote:
Originally Posted by dariuz
Non puoi usare tassi aggevolati, punto anche se paghi in contanti senza mutuo.
Non so come funziona con l'estero, in UK le transazioni immobiliari vengono fatte tramite legali, mentre in Italia c'è conflitto tra la carica di Avvocato e quella di Agente Mediatore.
Per quanto riguarda la casa il discorso di non aggevolazione.
Quando aquisti un immobile 1° casa paghi un tassazione al 3-4% (che non c'azzecca nulla con il Mutuo), questa devi tenerla per almeno 5 anni o comunque essere intestatario ed aver abitato presso la casa per più del 51% del tempo,
se vendi la casa prima dei 5 anni hai 1 anno per riaquistarne un'altra o in caso paghi la differenza da aggevolazione e tassazione piena (10%) più la tassa di valutazione immobile.
Sull'aquisto secondo immobile paghi sul 10%-12% più ICI cazzi e mazzi.
Non fate confusione tra mutuo e imposte.
si, lo so, pensavo volesse comprare l'altra casa un domani da sposato.