In tutta onesta'.... si. Prox volta son sicuro ti ricorderai di fare un contratto, anche per 100 euroQuote:
Originally Posted by Verci
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In tutta onesta'.... si. Prox volta son sicuro ti ricorderai di fare un contratto, anche per 100 euroQuote:
Originally Posted by Verci
Nel mio piccolo, posso testimoniare che anche il contratto non tutela alcunchè, quando davanti hai persone rodate e disoneste; io ho affittato anni fa, ad una coppia di italiani con due figli, 4+4 in regola, con tutti i vari aggiornamenti istat, rinnovi, comunicazione identità alla polizia municipale etc. E' andata a finire che mi han dilaniato l'appartamento, abbandonandolo per 6 mesi senza peraltro ne comunicarmi alcunchè, senza dare recapiti ne altro.. frigo con roba marcia e larve delle mosche, sedie con impagliatura tagliata e divelta, muri colorati a cera dai bimbi, un termosifone sganciato dalla parete con tubi mal chiusi lasciati a perdere sul parquet. Rivolto all'associazione piccoli proprietari, e relativo studio legale, non ho potuto toccarli, speso una barcata di soldi per 2 anni di pratiche e tentativi dal giudice pace, con relativa impignorabilità di alcunchè dato figuravano nullatenenti e con una SaS con capitale nemmeno interamente versato non aggredibile; nemmeno presentando le fatture intestate al tizio cui si era intestato il contratto, relative alla manuntenzione della sua barca in manuntenzione in un porticciolo, ho avuto la possibilità di portare a casa nulla, con la beffa, che essendo una famiglia in teorico stato di povertà (cosa invera, audi a6 della ditta e barca) non potevo nemmeno cambiare serrature e procere al riavere la proprietà in breve tempo.
In sostanza, oltre al danno, ci ho rimesso anche le spese per le varie azioni legali; han vinto loro per logoramento psico/economico/temporale.
ma almeno sei riuscito a riprenderti casa? Ste cose mi fanno venire i brividi... e dire che pure i miei hanno di recente raggiunto quasi 10k euro di spese legali per un vicino testa di cazzo che per ogni delibera del condominio se la prende sempre citando i miei genitori :sneer:
ma vabbè quello, stronzo com'è, spero li restituisca tutti coi danni (lo so, già é tanto se sarà condannato a rifondere parte delle spese) per il semplice fatto di aver sbagliato la controparte legittimata a stare in giudizio; nel tuo caso c'è la casa da recuperare :|
Non c'è modo di fargli fare un bel controllino fiscale?Quote:
Originally Posted by nexo
Giudice di pace? ti è andata bene rispetto a verci, causa da 5k euro..Quote:
Originally Posted by nexo
Potevi tutelarti un pochetto richiedendo una somma in garanzia ad inizio contratto, che avresti restituito solo in caso di buon esito del periodo di locazione..
Era gia qualcosa...
Il problema poi dei falsi nullatenenti è un problema generale, di chiunque faccia affari con qualcuno, purtroppo..
Poi li andare ad aggredire il patrimonio o scovare i prestanome è roba complicata da avvocatoni che ci perdono il tempo (e se lo fanno pagare)..
E' inutile, si è venuto a scoprire che cercano ste persone in mezza italia, compresa una agenzia di leasing bresciana dalla quale han preso auto per al società mai più pagate.. conti delle banche (restie a collaborare per ovvii motivi) impignorabili dato a fondi zero, han utilizzato sempre e solo il fido per finanziare la società e gli incassi erano spesi in automatico o portati a leggero incasso così da far rientrare le rogne bancarie. Provveduto a fare visure camerali e catastali e verifiche sulle targhe al Pra .. inutile prestanome a go go. La chicca è stata quando mi han detto, dopo essermi rifiutato di prorogare il fondo spese legale sperperato ad cazzum che: 1) anche avessero avuto un'auto, fosse stata parcheggiata a 40 metri dalla casa non sarebbe stata pignorabile dato si fosse trovata al di fuori del luogo in cui l'ufficiale giudiziario andava a verificare e peraltro, che se quando questo andava a bussare, non gli avessero aperto, lui non poteva far altro che andarsene 2) che ho poco da mandare raccomandate, dato se si rifiutano di firmare le ricevute, restano in giacenza 30gg e tornano al mittente e contano zero.Quote:
Non c'è modo di fargli fare un bel controllino fiscale?
A saperlo prima..
ovviamente nel contratto erano previste le 3 mensilità di caparra che ho trattenuto, ma a fronte di 8 mensilità non pagate, danni per 10k e spese legali, son stati ben magra soddisfazione.Quote:
.. Potevi tutelarti un pochetto richiedendo una somma in garanzia ad inizio contratto, che avresti restituito solo in caso di buon esito del periodo di locazione..
Era gia qualcosa...
Il fatto è che questi sono delinquenti di professione col pelo sullo stomaco, una persona normale impara queste cose solo a sbatterci contro. Unica cosa che farei, anche a costo di prendermi una denuncia per diffamazione (perchè ne sarebbero capaci) è attaccare volantini davanti alle scuole dei figli sputtanandoli, il cinno che va dalla mamma che piange e si vergogna fa male a qualunque latitudine imho.
Sei un verme......Quote:
Originally Posted by Kappa
Ragazzi ricordatevi sempre...in tribunale ci dovete andare solo se avete torto!!!!!
Te certo sei incappato in un caso difficile, ho capito il soggetto.. purtoppo questo è il limite del diritto civile, se non si ha patrimonio ti attacchi, poi c e gente che nob si vergogna neanche un minimo ad essere ricercata da mille soggetti per debiti, e continua a farli..Quote:
Originally Posted by nexo
Comunque per questo c'è il penale!
:nod: fottesegaQuote:
Originally Posted by Dryden
Casa l'ho ripresa a modo mio, mi sono presentato con copia delle chiavi, ho aperto, sono entrato, l'ho buttato giù dal letto e gli ho dato 5 min per togliere la sua roba dalla casa.Quote:
Originally Posted by Glorifindel
15 min dopo avevo montato altra serratura.
Vederlo sul pianerottolo con le lenzuola in mano è stata una prima soddisfazione.
Ora mancano tutte le altre.
Per ora il coglione ha capito che deve fare poco il figo.
Domani mi vedo con avvocato e si vede cosa si può fare.
Il mio unico obiettivo è che il figlio di puttana non possa avere mai più un conto in banca, una proprietà, una dignità che appena c'è qualcosa intestato a lui viene sequestrato immediatamente finchè non paga i suoi debiti.
Ho fatto foto alla casa e ai mobili. Giuro, una stalla di bovini sarebbe più pulita... im viene il vomito ogni volta che ci entro...
è il fottuto minimo.Quote:
Originally Posted by Dryden
Io sto predisponendo un bel book con tutta la merda in cui viveva lui e i suoi animali.
Ho recuperato tutti i suoi contatti animalisti.
Dopo che ho capito cosa è fattibile con avvocato parte messaggio privato con il book e la storia a tutti i suoi amici, tutte le associazioni animaliste (alcune delle quali gli hanno anche dato soldi per curare gli animali) con nome, cognome, indirizzo, email, numero di cellulare suo, casa dei suoi genitori e anche una bella lettera alla mamma che tanto parla bene del figlioletto che è così bravo a curare casa e fare il volontario per gli animali.
La merda deve venire a galla e lui annegarci dentro.
Hai raffinatonla strategia, bravo..Quote:
Originally Posted by Verci
Il book alla mamma è >>>>>>>>> alla mia verrebbe un infarto e io mi vergognerei talmente che sparirei lol
Ormai scusa potresti pubblicare in spoiler qualche reperto qui :sir:
bwahaha si dai .. io cerco le foto fatte a suo tempo, con le larve di mosca nate nel cibo marcio nel frigo :D
Ad ogni modo, il book, per quanto bello sarebbe renderlo pubblico, impiega due nanosecondi a farti attraversare la sottile linea che delimita la ragione dal torto. Nella mia esperienza, è stato caldamente sconsigliato e lo ha visionato solamente il giudice di pace.
P.S. al giudice di pace,il mio tipo aveva anceh firmato ammissioni di debito con impegno al pagamento mensile di tot cifra. Ormai ci si fa beffa di chiunque.
mica è diffamazione... è divulgazione della verità...
Cmq ci sto lavorando per farlo bene.
Poi sua madre lo riceve con letterina di accompagnamento.
E anche tutti i suoi amici.
E tutte le associazioni animaliste con cui si fa tanto figo di tenere bene gli animali.
E alla palestra che frequenta.
E a tutti i vicini di casa.
Al bar dove fa colazione.
Tutti quelli che gli hanno dato soldi per curare gli animali.
La veterinaria da cui va sempre.
Tutte le tipe con cui ci ha provato. Da quando è nato.
Il proprietario del ristorante dove lavora.
Deve morire nella vergogna della propria merda.
ma nexo mi spiehi come mai sei andato davanti al iudice di pace???Quote:
Originally Posted by nexo
pure io vorrei capire in effetti :nod:Quote:
Originally Posted by Zl4tan
Quote:
Originally Posted by Verci
Colpire i diretti interessati è ben diverso dal colpire chi non c'entra nulla solo per un senso di rivalsa verso tutto e tutti quelli che han a che fare con l'interessato.
I bambini non han colpa di essere nati figli di merde umane.
Io poi sono il primo a cui parte la vena e fa piovere l'apocalisse su chi mi ha inculato, ma colpire aoe no cazzo.
Senza togliere che come nice Nexo, in un attimo passi dalla ragione al torto.
La mia vena non è partita.
Si è solo chiusa.
Sto solo trovando il modo di farla riaprire.
La procedura nello specifico non me la ricordo ma posso descriverti quanto è accaduto, premettendo che i membri dello studio legale al quale mi sono affidato, erano i medesimi che costituivano l'associazione dei piccoli proprietari immobiliari. Indi è accaduto che: 1) dopo 2 mesi di promesse sul pagamento arretrati, ho inviato le raccomandate di rito chiedendo anche l'ispezione dell'immobile 2) passato altro tempo, le raccomandate son tornate e nel mentre ero già in contatto con lo studio 3) son subentrati loro mentre io mi sono interessato alla chiusura del contratto ed ho iniziato a fare per conto mio le varie visure 3) dopo tentativi di accordo tra avvocato e inquilini con appunto firme su documenti di ammissione di debito e relative nuove promesse davanti appunto al giudice di pace si è richiesto l'intervento dell'ufficiale al pignoramento 4) l'ufficiale si è presentato 3 volte senza successo, indi ritornati dal giudice e mi ha rifirmato le stesse ammissioni di debitoQuote:
Originally Posted by Zl4tan
Ora non ricordo se all'epoca (2005) per le cause civili, fosse in atto una sorta di tentativo di risoluzione attraverso il giudice di pace per non gravare i tribunali di queste cose .. ma tant'è me l'han venduta, ed ogni qual volta veniva chiamato in causa, c'era una procedura con un versamento di 120 e rotti euro + 30 gg di attesa tecnica. Non ricordo altro fortunatamente.. ormai è passato
P.S. così me l'han venduta e per come è finita, a voler esser maliziosi, potrei pensare ad un accordo pregresso tra i tizi e una verità distorta.
edit: aggiungo che prima ho operato con procura esecutiva e poi, date le firme su documenti di ammissione di debito ho prceduto con denuncia per truffa
Egregio, visto che ok poverih bambini, a me Stefano (K), impiegato della middle class italiana, dallo stile di vita discreto ma di certo non da cinema, nell'ipotetico caso di trovarmi con una casa danneggiata per una cifra considerevole, il danno sarebbe tale che toglierebbe certamente possibilità a ME ed ai MIEI di figli (anche loro innocenti creature o no?), avendo hammurabi capito tutto migliaia di anni fa, vai sereno che non mi farò scrupolo alcuno a colpirti dove fa male, come dice verci la merda DEVE venire a galla, e non ho mai preteso di pensare che sia la cosa giusta e spero di non trovarmici, ma è un dato di fatto lo stato non ti tutela e quindi devi fare qualcosa tu perché sicuramente la pagheranno poco o nulla, ma proprio nulla non esiste.Quote:
Originally Posted by Dryden
Ripeto, che la voglia di rivalsa subdola o violenta venga è normale, sono il primo, ma colpire dove fa male, se proprio uno decide di peggiorare la sua situazione (perchè questo succede, soddisfazione immediata a scapito di una serie di guai futuri ) almeno va fatto con giudizio.Quote:
Originally Posted by Kappa
Colpire chi non c'entra nulla, oltre che renderti una merda tanto quanto ti ha inculato, innesca solo altre reazioni "violente" di chi è stato ingiustamente colpito, e si finisce con 1 figlio di puttana (il primo che ti ha inculato) ed N stronzi (tra cui te) che si colpiscono a vicenda per colpa del primo colpo AoE.
Mettendo da parte per un attimo l'aspetto legale, diventa un cazzata anche a livello logico.
Sottoscrivo quanto scritto da K.
Guadagno discretamente, faccio parte della middle class, della borghesia, dei colletti bianchi, identifica come cazzo vuoi.
Quella casa è stata comprata con l'apertura di un mutuo che pago regolarmente.
Quella casa è stata ristrutturata con i proventi di anni di lavoro e risparmi a farmi il culo a lavoro.
Ci si è spezzati la schiena a fare i lavori di ristrutturazione nell'appartamento per renderlo bello e gradevole.
Ora, un figlio di troia merda umana, me lo concia peggio di quando si sono fatti i lavori di ristrutturazione.
Mandando a fanculo anni di sacrifici.
Mia madre di 70 anni ci si è spaccata il culo a ripulirlo tutto perchè il mese prima di darlo a quell'ignobile merda erano stati fatti dei lavori.
E' stato consegnato un appartamento che era un gioiello, pulito e profumato.
Oltre al fatto che ho dovuto buttarlo fuori a calci da casa MIA, la ritrovo resa come una fogna di calcutta.
Me ne fotte un cazzo dei suoi affetti, la merda di uomo ha calpestato fin troppo i miei di affetti per non affogare nella sua stessa merda.
Per cui, figli, genitori, zii, chissenefrega di chi, saranno tirati in mezzo per farlo affogare nella sua merda.
Lui, con la sua condotta, ha tolto a ME e ai miei affetti risorse e possibilità di vita serena.
Giuro, deve già ringraziare che non l'ho ancora ammazzato.
E a proposito di merda... ne ho trovata anche molta secca in giro per casa... la stavo tenendo da parte per cucinargli una cena di "riavvicinamento" e fargliela mangiare visto che gli piace viverci in mezzo...
e quando ho ripreso possesso della casa mi ha anche detto "ti ho pure pulito il forno!"
ma vaffanculo, XXoporco !
guarda puoi anche avere ragione su molti aspetti ma una delle prime cose che si fanno quando si da un appartamento in locazione e' valutare a chi dai l'appartamento, si puo' fare moltissimo prima anche solo a livello informativo per sapere con chi hai a che fare e quindi non avere problemi in seguito.
ora ci puo stare che lo sconosciuto si rivela differente da quello che si suppone o che e' materilamente possibile sapere, per quanto per chiedere informazioni e tutelarsi non serve tom ponzi oppure un avvocato della madonna, basta che los conosciuto lo diventi un po meno.
La realtà, e non e' il tuo caso, e' che quando si affitta un appartamento si pensa al soldo che ti entra per l'affitto al mese e la gente diventa cogliona, e non pensa a quello che e ti può venir tirato fuori dal culo con summo dolore.
Ma nel tuo caso c'e' un MA grosso quanto una casa, per l'appunto :D se era un tuo amico o quantomeno conoscente ma non lo mettevi in conto, sapevi o supponevi che fosse l'uomocloaca? cioe sono cose che si intuiscono, si vedono si sentono, non serve essere il commissario rex
tra ai miei amici e conosenti o so o posso intuire, poi si puo sbaglaire eh, chi mi lascerà l'appartamento lindo chi mi ci farà trovare anche un regalo per averlo ospitato e chi invece mi cagherà sui tappeti e si pulira il culo sulle tende, se nn lo sapessi non sarebbero miei amici o quantomeno conoscenti, sarebbe gente con cui ho pisciato una volta all autogrill.
sto tizio si e' rivelato essere uno schizofrenico?
inoltre era un tuo "amico/conoscente" perche in tutto sto tempo non sei andato a controllare lo stato del tuo appartamento anche con una banale scusa? magari ci fossi andato in tempo risalente ed avessi posto dei paletti... o via a dormire in strada nel cartone... a maggior ragione visto che non avevi alcuno strumento per tutelarti, non saresti arrivato a sto punto?
quindi si ci sta l'incazzatura la rabbia e tutto, lo sfogarti, l'urlare vendetta tremenda vendetta, ma almeno 3/4 di incazzatura e di spanatura di chiappa li devi a te stesso insomma, chiaramente scherzando non me ne volere, un book con le tue foto potresti mandarlo anche ai tuoi parenti citando l'immortale bombolo con scritto:
" mamma che fijo stronzo che hai fatto, zte!" e con conseguenziale autosputata in un occhio :D
spero vada tutto per il meglio.
edit: per farti une esempio un mio caro amico ha locato un terreno con annesse delle strutture e pertinenze ad un coglionazzo in odore di mafia probabilmente non e' un cazzo ma e uno di quei tipetti che ci sono qua molto naif che si atteggiano a boss della cappella, lo sapeva prima lo sapevano tutti nella zona di quel terreno, ora si lamenta che e' arrogante che ha un atteggiamento che intimidisce e che fa il cazzo che vuole.
Alla faccia del cazzo, gli dico io, lo sapevi ora sono cazzi tuoi con tanto di procedimenti persi, lo sapevi, ti piaceva la lira in mano ora ti attacchi al cazzo dato che per tot lire ne sta spendendo di piu in salute litigi e pure spesi in procedimenti.
cioe' a volte si tratta non di farsi furbi ma di non essere ingenui.
ma tu quando ti sei accorto delle condizioni dell'appartamento? gli avevi già detto che doveva lasciarlo perché ti sarebbe servito a breve? oppure hai deciso di buttarlo fuori perché per un caso fortuito hai visto cos'aveva comnbinato? mi è sfuggito qualche passaggio.
doveva mollarlo il 1 maggio, mi ha chiesto qualche giorno in più... poi i giorni hanno iniziato a diventare troppi e con scuse strane...
fatto improvvisata...
visto condizioni...
detto che il giorno dopo doveva uscire da casa...
il giorno dopo alle 8 del mattino sono entrato in casa con le chiavi e sbattuto fuori...
sputtanarlo con la mamma è molto gangstah cmq :sneer:
no sul serio, che merda di storia.
ma al di la di tutto..ma la gente a volte non ha proprio vergogna...Quote:
Originally Posted by Verci
come cazzo si fa a ridurre un appartamento cosi e, in vista dell arrivo del momento in cui devi restituirlo, cercare di sistemarlo e pulirlo il piu possibile..
cioe posso capire che vivi nella merda... ma cazzo...un po di remore per il giudizio degli altri no?
bho
boh, non so che dire...
sinceramente voglio credere che neanche se ne renda conto di come vive... non è normale una cosa del genere...
Sono disturbi "conosciuti", o almeno, la TV ci dedica N programmi a questi casi in cui la gente vive peggio delle bestie che ha in casa.
Vogliamo foto, anche per pm... Per capire la portata.
Questa è la merda di dare casa in affitto. In generale si corrono rischi, ma un po' te li sei anche cercati. Come detto da altri, la lezione dev'essere: contratto sempre (cit. Nico Cereghini). Soprattutto pensando ai sacrifici che hai fatto con i tuoi.
Questo era amico o conoscente? Mi pare strano che non sei mai stato in quella casa nel periodo di affitto btw
cmq affittare è un terno al lotto e tra tasse ed imu inizia a non convenire più un cazzo. Nel senso, mio amico affittato a coppia con contratto, loro con 2 lavori e una bambina, il marito ha tipo perso il lavoro, deciso di smettere di pagare e detto al mio amico di fare la richiesta di sfratto perchè loro non se ne vanno finchè non li costringono e non pagano.
Per lo sfratto, col figlio in ballo poi, a milano ci perdi minimo un anno di affitto non pagato, i 3 mesi di cauzione sono poca roba, e devi anche sperare che non ti scassino niente.
Bella merda, evviva la giustizia italiana.
Aldilà delle leggi, ad esempio in questo specifico caso mi sembra "giusto" che la coppia rimanga in casa, se loro sono senza lavoro e non possono permettersi nulla, e tu hai una casa da affittare, sicuro stai meglio tu che loro. Poi è brutto / non vorrei mai succedesse a me / è cmq ingiusto ok, ma sarebbe PIU ingiusto mandare fuori da casa due genitori con figli, se hanno perso il lavoro...Quote:
Originally Posted by Hador
Voglio dire, mettiti nei loro panni, sono nella merda, meglio non dar da mangiare al figlio per pagare il padrone di casa, oppure fare "lo stronzo" ma dar da mangiare al figlio?
ma che minchia di ragionamento è. Siamo in uno stato sociale dove paghiamo tasse che dovrebbero offrire ammortizzatori sociali. Secondo quale stracazzo di principio io privato cittadino devo essere obbligato dallo stato a fare da ammortizzatore sociale per un altro privato cittadino in difficoltà. Senza che tra l'altro la mia situazione venga tenuta minimamente in considerazione ne analizzata.Quote:
Originally Posted by Madeiner
Lo stato potrebbe darmi lui i soldi dell'affitto o uno sconto fiscale equivalente, che non mi dia un cazzo di nulla e che mi impedisca di liberare l'immobile è sia ingiusto che fuori da ogni logica.
Se proprio ci tieni guarda dammi il tuo numero e te li ospiti in casa tua.
eheheheQuote:
Originally Posted by Shub
che mondo di merda.Quote:
Originally Posted by nexo
quando poi le cose capitano a te, vedi come ti tocca sganciare il grano...
andando avanti così prima o poi qualcuno li becca e gli fa male...Quote:
Originally Posted by Zl4tan
mi hai fatto venire il mente il caso di un tizio che è andato a farsi dare i soldi dell'affitto da un soggetto che non pagava, il tizio gli ha aperto e ha accoltellato a morte il proprietarioQuote:
Originally Posted by Verci