Avvocati a me. Problema inquilino + danni

1- la casa è stata data in maniera praticamente simbolica a una persona che ERA un amico perchè in un momento di difficoltà
2- l'uomo in questione si è rivelato essere una merda umana della peggior specie e ha fatto vivere se stesso e i mici nella merda e nel piscio (e mi stupisco di come sia ancora vivo...)
3- la sua residenza è stata portata lì.
4- la merda è stata sbattuta fuori a calci in culo da casa e riprese le chiavi (quando dico calci in culo intendo nel senso letterale del termine)
5- ho 4 gatti in appartamento. Unica differenza è che io pulisco. Passo aspirapolvere con spazzole per il pelo ogni due giorni, pulisco le lettiere ogni giorno, cambio e lavo le ciotole del cibo/acqua non appena sono sporche, se fanno un danno in casa pulisco immediatamente. Mi sembra una cosa normale se vuoi avere degli animali. Ma è più fiko lasciare tutto nella merda e nel piscio, tanto la casa è di quel poraccio polentone mio amico tanto buono, figurati che mi farà mai...
6- ripeto, se gli rompo le ossa delle mani a martellate, perchè non lo volevo, ma mi è scivolato... sono lesioni personali lievi, gravi o gravissime ? il codice civile non è per un cazzo chiaro...

eh vabeh.. ho specificato che non sapevo quanto potesse essere fattibile una cosa del genere =)
cmq perfettamente d'accordo che rimboccarsi le maniche e meditare sulla cazzata fatta di affittare in nero un appartamento sia l'ipotesi migliore! ^^

edit: rompendogli le ossa risolvi solo che, oltre al danno materiale alla casa hai pure da sborsare i soldi per le spese legali e risarcimento visto che, senza ombra di dubbio, ti beccherai una denuncia e vincerà sicuramente la causa! =)

La casa doveva lasciarla libera 15 gg fa, per fare una pulizia di fino, imbiancatura e affittarla legalmente.
Vai a capire che uno ti pugnala così alle spalle.


L'incazzatura è dovuta a molti fattori, oltre il danno anche a chi l'ha provocato. uno sconosciuto in casa senza contratto non ce lo faccio entrare. Fai del bene e ti ritrovi in merda.



oidocrop !

(volevo editare invece ho postato 2 volte lol

Se ti pagava effettivamente solo 100€ che sono MOLTO meno del valore commerciale dell'immobile, ma che possono rappresentare un rimborso spese , secondo me hai qualche speranza di far rientrare il caso nel "comodato d'uso gratuito" , che dovrebbe darti diritto a chiedere rimborso dei danni subiti alla cosa data in comodato (non locazione come avevo scritto).

Ti conviene fare 2 cose:

1)vai da un avvocato (possibilemente qualcuno legato all' UPPI , visto che si tratta di alloggi ecc..)
2) non pulire, riparare, fare un cazzo in quell'appartamento..manco entrarci. Avrai bisogno di provare lo stato in cui l'hai trovato, quindi testimoni, perizie, quant'altro ti suggerirà l'avvocato . Se lo tocchi potranno sempre confutarti che i danni non c'erano e/o non erano quelli da te descritti.

Nel caso in cui però ti dicesse che non hai speranze lascia perdere discorsi di vendette o cazzate di quel genere... aumenteresti solo il danno che hai subito.
Se te lo piantano in culo alla fine la cosa + saggia è non agitarsi altrimenti peggiori solo le cose.

Edit: corretto errore

Mi sa che ormai è tardi visto che un minimo ha ripulito

Ma come ha fatto a fare 15k euro di danni solo col piscio di gatto?

Anche un contratto di comodato dell immobile va registrato, seppur gratuito e vanno fatte le dovute comunicazioni agli organi competenti, e non rileva nulla che il canone di locazione era infimo, è sempre un reddito che va individuato..

più che fare del male a lui, se ha un cazzo di motorino, un auto o qualche bene infierisci su quello :nod:

ah e comunque se cerchi info su lesioni gravi etc sul codice civile sbagli proprio libro lol

sul codice civile ti consiglio di leggere il libro iv, titolo due


I CONTRATTI:angel:


infatti se proprio volevi aiutarlo non chiedevi neanche i cento euro al mese ma quantomeno registrando il contratto di comodato gratuito avevi indietro i danni (qualcosa si puo sempre fare.. anche se non ha una lira, se ha una macchina, una casa, una tv... qualcosa in moneta la recuperi)

Quote:

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Originally Posted by Axet

Ma come ha fatto a fare 15k euro di danni solo col piscio di gatto?

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hai presente il piscio di gatto mai pulito per troppo tempo cosa fa ai mobili ?

mettici:
- cucina completa
- mobile soggiorno
- divano
- letto
- armadio camera
- armadio corridoio
- muri
- scala
- finestre



Cioè porcodXo, gli è caduta una cazzo di candela che ha rovesciato cera sul muro fino sul pavimento... la cera sul pavimento era ancora la attaccata per bene e ci volevano 2 minuti a toglierla (discorso diverso dal muro). Ma non l'ha mai tolta !

Fa talmente schifo che aveva piscio di gatto nel cassetto delle posate.
Diobono mi fa vomito a pensarci... giuro, non so come non sia ancora morto di brutte infezioni/malattie...

Magari è catwoman.

Spoiler

ok, la smetto di spammare su un argomento serio, ma il topic si presta troppo. :(

non mi leggo le 4 pagine che non c'ho voglia, comunque io non ti sto consigliando di dargli una caterva di legnate, non te lo sto consigliando così come non te lo sto scrivendo, vero?
secondo me la vendetta è sempre utile

Quote:

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Originally Posted by Verci

cosa rischio se gli estirpo le rotule.

datemi questa cazzo di info. NOW.

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denuncia, processo penale, risarcimento danni materiali + morali , + eventualmente una diaria mensile nel caso di lesioni permanenti.

diciamo un 50k euro?

come ti hanno già detto potevi fare un contratto di locazione a 100 euro al mese ed eri tutelato legalmente.

now ti tocca puppare, sorry

Se hai un pezzo di terra ed una vanga, magari non lo trovano :sneer: