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Visto il famoso dato del governo berlusconi che dice che l 87% degli italiani possiede casa.............
Quanti di voi sono proprietari?
ovviamente se vivete a casa coi genitori non conta, perche sarebbe una presa per culo del dato, visto che uno lascia casa dei genitori se ha una casa, non il contrario.
IO - no
io - no
io nel tempo libero non mi rodo il fegato pensando a berlusca :D
provace pure te ahza, si vive meglio ^^
io famiglia ne abbiamo 4..(mamma, papà, mia sorella ed io)
Degli speculatori edilizih!Quote:
Originally Posted by Taro Swarosky
be guarda, non c entra niente, stavo guardndo ballaro e parlavano di case in affitto e la controparte dell opposizione diceva che il problema in italia non sono gli affitti perche' in italia siamo tutti proprietari.Quote:
Originally Posted by Arcotemo
io - si
in comproprietà col fratello
si ma io vivo in casa con altri 3 che mi pagano l'affitto (200€ al mese x3 + bollette)Quote:
Originally Posted by Galandil
in pratica mi pagano l'università..
cmq mo vorrei capire na cosa sulle rendite catastali ici etc, che ancora nn c'ho capito na sega.
20anni fa i miei comprarono la casa dove vivo io ora, ed era su una collina dimenticata da dio, ora davanti al mio portone d'ingresso è nata l'università di teramo, un polo con con giurisprudenza, scienze politiche, scienze della comunicazione ed economia bancaria, centinaia di studenti tutto il giorno e praticamente in ogni condominio almeno due/tre appartamenti affittati ad almeno 180€X4o 5persone..m'alzeranno l'ici?:look:
L'ICI è un'imposta comunale, e quindi le tariffe da pagare vengono decise dal comune entro un tetto massimo stabilito dallo stato.Quote:
Originally Posted by Taro Swarosky
Quindi in sostanza quanto paghi viene deciso dal comune, in base a.... come gli gira. :D
Io - SI
E penso proprio che sia vero che la stragrande maggioranza delle famiglie ha casa propria (a Fi posso garantirlo, e se con i prezzi che ci sono li le case le hanno comprate...)
Ovvio che il dato va preso nel modo giusto, se si fa indagine nella fascia d'età tra 18 e 26 anni probabilmente i dati 87-13 si invertono
Rob
Taro l'unica cosa che ti aumenterà, anzi che ti è aumentata è il valore della casa, perchè prima era in mezzo al nulla, ora ha un polo universitario vicino, il che comporta anche + mezzi di trasporto, negozi e uffici... quindi il suo valore ora è + alto.
Beh se gli aumentano il valore catastale, a parità di aliquote pagherà di piùQuote:
Originally Posted by Necker
Rob
non credo che gli cambino quel valore... si tratta di una normale rivalutazione dei prezzi al metro quadro della zona in cui vive.
cmque nn ci capisco molto, non è che il valore catastale è legato alla categoria di appartenenza (A/B/C A1, A2...)? Se è cosi non dovrebbe succedere niente all'ici.
Quote:
Originally Posted by Necker
no, il bello di dove vivo, è che sono aumentate solo le case lol
abbiamo giusto il tabaccaro, per qualsiasi cosa devi cmq andare in città, non abbiamo poste, supermercati o farmacie, immagina un quartiere dormitorio con al centro l'università, figo eh?
la casa qua ai tempi ce la tiravano dietro, mo ci chiamano tecnocasa, pirelli re etc etc per vendere-.-
cmq cazzo ne sapevamo noi dell'uni? e alla vecchina vedova del secondo piano, nessuno pensa a lei? :afraid: :afraid:
no, vivo coi miei e siamo sotto mutuo :sneer:
tecnicamente la casa è del mutuo :sneer:
eh no, l'ICI si calcola su quei valori, se aumentano..Quote:
Originally Posted by Necker
6 case in 3 persone...
di immobili e terreni ne abbiamo un bel po' in famiglia... e chiaramente la casa dove abitiamo a trieste è dei miei.
però io e mio fratello spendiamo 1100€ al mese in affitto a milano...
ovviamente il discorso sul comprare una casa a milano (anche con un mutuo) si è fatto, ma spendere 200 mila euro per avere un monolocale a corvetto se ne vadano affanculo
3 case (dove abito + montagna + milano) e qualche terreno sparso.
Ma secondo il ragionamento deviato che hai fatto, ti devo dire no perchè non sono di mia proprietà ma intestati ai miei ^^
Credo sia ovvio che quando si parla dell'87% della popolazione, si intende che l'87% degli italiani vivono in una casa di proprietà di uno dei familiari, altrimenti non avrebbe senso alcuno :rolleyes:
Troppo difficile? :D
scusa axet, per quale motivo una persona vive con la famiglia a 25/30 anni? perche ' non puo permettersi di affittare una casa, ne tantomeno comprarla, quindi se mi vieni a dire che il problema degli affitti non esiste perche' gli italiani la casa ce l hanno di proprieta, scusa ma mi pare solo un giochino di parole per sviare un problema che esiste.
Cioe qui, che cmq le case costano intorno ai 400.000 dollari per qualcosa di decente (circa 250K euro) , la mia ragazza abita da sola da quando aveva 16 anni.
io no.....
Quindi?Quote:
Originally Posted by ahzael
P.S: sono proprietario di un immobile.
P.P.S: qua a Bologna moltissimi appartamenti sono affittati a studenti fuori sede.
Io - si
ho 3 case, una a roma (zona tomba di nerone), una a firenze (zona firenze nova) e una a castiglioncello (costa toscana prov livorno).
Sul discorso 87-13 credo sia come ha detto Rob, più si alza l'età, più proprietari ci sono ma per il resto.....in azienda da me, almeno il 60% è in affitto ed è gente che va dai 20 ai 60 anni.
Quote:
Originally Posted by ahzael
boh, io so che la percentuale di omosessuali dichiarati varia tra il 25 ed il 33% della popolazione...
eppure qui sembra non essercene neanche uno...
queste sono statistiche che non hanno valore se non si specificano esattamente le caratteristiche del campione da cui sono state rilevate.
Se ti presenti con queste all'asilo ti salterà fuori che il 100% degli italiani vive con i genitori, se chiedi all'uppi invece tutti avranno almeno una casa o due.
Quote:
Originally Posted by ahzael
no, io ho una casa ma vivo con i miei per comodità ed intanto mi intasco l'affitto...
Complimenti vivissimi, le case vi escono dal culo :D
Il mercato immobiliare italiano purtroppo è quanto di + folle possa esistere, in parte legato alla fissazione tutta italiana che l'immobile è l'investimento unico esistente e che di case bisogna averne non una ma almeno 3 o 4, da sfruttare adeguatamente imponendo affitti assurdi, magari in nero o da rivendere a prezzi esorbitanti per guadagnarci anche il 100% sull'acquisto.
Spero che questo mercato drogato scoppi presto, almeno per dare la possibilità a chi vive con uno stipendio normale e non ha ereditato 100.000 euro di comprare una casa decente e non una catapecchia in periferia.
Tiè!!!
E cmq 3 case sono:
1 mia
1 dove vivono i miei genitori
1 da affittare a Roma all'esorbitante cifra di 650€ un appartamento da 80mtq quando a meno di 1000-1200€ non li trovi.
La casa dove vivo ovviamente appartiene a mio padre e mia madre completamente pagata,mio nonno dopo una vita di affitto è riuscito solo un anno fa a metterla sotto mutuo: dopo 60 anni di affitto eh,75.000 euro di mutuo,mi pare, per un valore di immobile del triplo. Ovviamente io non ne posso prendere una mia,poichè ho un contratto a progetto oltre che con il mio stipendio attuale non potrei permettermi di sostenere un mutuo. Il fatto che tu e gli altri potete permettervi svariate case vi dovrebbe far sentire dei privilegiati visto che nel mondo c è gente che fa fatica a mantenerne una di casa. Questo ovviamente a prescindere da prodi&berlusconi,comunisti&fascisti. Oggi poi trovare una casa decente, se non a 50 km da Roma è quasi impossibile visti i prezzi proibitivi a cui l han messe.
non ho casa di proprieta', mai avute e credo che mai ne avro'!! e se ne avessi una e vivessi ancora con mamma e papa' farei come fa Kopl, magari cercherei di accumulare piu' capitale possibile in modo di acquistarrne un'altra ;)
io vo a discutere un mutuo oggi pom alle 15.30..certo è che mettermi sotto 150keuri non mi alletta + di tanto ma l'alternativa è ingrassare la tt cabrio della figlia di un ventuale proprietario dell immobile...:rain:
Le mie case arrivano grazie ai sacrifici fatti dai miei nonni e dai miei genitori, io spero di poter aggiungere un'altra casa tra qualche anno.
Mio nonno paterno era un edile che poi fallì ma i pochi soldi che riuscì a salvare li diede a mio padre per comprare casa a milano, lui viveva in affitto dopo aver costruito mezza castiglioncello ed aver vissuto in una villa sul mare.
Mio nonno materno era un maresciallo dei carabinieri e ha lasciato un appartamento a mia madre e contribuito a comprare la casa a milano.
Il resto lo hanno fatto i miei e io.
Non mi pare che sia niente di così eccezionale ne strano quello che la mia famiglia ha fatto.
Io poi non capisco chi, sta in affitto una vita invece di farsi un mutuo.
Se paghi 1000€ al mese di affitto a quel punto prendi un mutuo e paga 1000€ di mutuo ma la casa è tua.
Il problema per mio nonno fu che suo padre aveva un impresa edile ma è stato letteralmente truffato da alcuni suoi soci (ora grossi imprenditori) che gli portarono via tutto e quando mio nonno fu in grado di prendere casa l'unica che poteva permettersi era una casa in affitto (affitto da società) sopra la casa di suo padre,tante,forse troppe volte,ha tentato di comprarla o convincere la società a venderla e alla fine ci è riuscito (non so come) solo un anno fa..
Anche mio nonno è fallito, cmq non voglio giudicare i casi di altri ogni vita fa storia a se, ma tutto il vittimismo che leggevo perchè molti di noi hanno le case...magari c'è chi è nato ricco, il che non è cmq una colpa, ma molti di noi le case se le sono sudate.
Si cmq mi riferivo ad Ahza prima mica a te nella pagina precedente ;)
"molti di noi" in una comunità di giovani dai 20 ai 35 anni non ha nessun senso.
Chi di noi ha casa o case è perchè la famiglia ha avuto le condizioni economiche per investire quando era umanamente fattibile e ora ne godono giustamente i proventi: e i figli di queste famiglie hanno la strada spianata, che se lo ricordino.
Uno che lavora, che non ha casa propria adesso, è uno che la casa non se la compra perchè semplicemente non potrebbe affrontare una spesa simile da solo... magari in coppia se entrambi lavorano e prendono qualcosa in più di 1000 euro al mese.
Bruno logico che un single ora non si pole permettere una casa, si parla di nuclei familiari.
Il single a prescindere una casa non la compra se ha un lavoro dipendente o se è nu libero professionista ma guadagna una cifra modesta.
Il discorso è che le giovani coppie cmq se hanno uno stipendio fisso fanno mutui a 30anni e le case le comprano eccome.
Quote:
Originally Posted by Shub
Un mutuo decente per acquistare qualcosa oltre la catapecchia in culonia oggigiorno significa ALMENO 700 euro per 20 anni (ma fai anche 25 o 30).
E come ben saprai la spesa non finisce certo con il mutuo visto che ci sarà da ristrutturare, arredare, ecc.
Sarà che con l'euro le cifre sembrano inferiori, ma cazzarola, 200K sono 400 milioni delle vecchie lire, comprare per 200k significa averne almeno 100 liquidi disponibili e mutuarne altre 100.
Ecco perchè parlo di mercato folle, la fortuna è di chi, come nel tuo caso, può godere l'eredità di chi ha operato quando le cose erano + semplici ed il suo allargamento anale ha dato bei frutti ai posteri :D
Per adesso 400 euro di affitto per vivere in un posto decente posso permettermeli, senza un secondo stipendio in famiglia già 700 diventano impegnativi :nod:
Io ho 37 anni, e la casa (grazie all'aiuto della mia famiglia di provenienza) ce l'ho. Le condizioni variano molto da zona a zona, non puoi generalizzare: se per un giovanissimo sembra impossibile oggi comprare casa a Milano, Firenze, Roma, Venezia .. stessa cosa non vale in molte altre città d'Italia, a parità di stipendi infatti (i postini prendono = ovunque ad esempio, idem gli statali) la stessa casa può costare 100k euro fuori Torino o 350k euro a Milano/Fi etc etc... è lampante quindi che "impossibile" per taluni diventa "possibilissimo" per altri. Fino a che ci sarà la corsa ad accentrare in poche città tutto l'interesse economico (vedi MI) i prezzi saliranno, è una questione di mercato, altrimenti delle belle caserme costruite dallo stato a prezzi popolari, ma che nessuno si lamenti poi.Quote:
Originally Posted by San Vegeta
Nei vari paesi esteri che ho girato per lavoro, l'Italia è certamente quella dove il pensiero principe è la "casa di proprietà, diritto! " mentre altrove chi può la compra, altri stanno in affitto "per scelta" visto la maggiore mobilità lavorativa esistente.
Rob
Mosia te se una famiglia monostipendio, nel tuo caso ovvio, ma nelle famiglie dove tutti e 2 lavorano è prassi fare come ho detto.
Tutti i miei amici che si sono sposati o che convivono hanno preso mutui a 20-30anni e campano praticamente con 1 stipendio al mese dato che l'altro va in mutuo.
Non dire fesserie Michele. Io se voglio andare a vivere con la mia donna, vedrei ridurmi le spese fisse perchè le dividerei con lei, ma il mutuo lo paghi se hai delle garanzie a coprirti, altrimenti non te lo danno. Non posso fare figli perchè con quello che mi costano non potrei mantenerne neanche uno, per lavorare entrambi serve una nonna full time o una babysitter, e la babysitter ti costa quanto un affitto intero. Se vuoi ammortizzare le spese di affitto te ne vai ad abitare lontano dal centro abitato, così esci pure di meno che ti senti isolato dal mondo.Quote:
Originally Posted by Shub
Ti sembrano scelte di vita che uno può fare solo per comprarsi una casa? E se la mia partner non se la sente di prendere un impegno così importante? e se semplicemente uno non vuole fare la famiglia? avrà pure gli stessi diritti di uno che la famiglia la vuole? Chi è che approva un mutuo a un single che non ha proprietà già intestate?