Mi sono piovuti 100k sulla testa.

Mi riallaccio al thread fatto qualche tempo fa su come investire i risparmi.
Come da titolo, il mio patrimonio sale a circa 170k.
Ora ho diverse strade davanti:
1) Moneyfarm, piano di accumulo in 10 anni.
Secondo in calcolatore di moneyfarm tra 10 anni il mio capitale sarà di circa 300k (a me sembra na cazzata e iper ottimistica come cosa ma questi sono i dati che la piattaforma mi fornisce.)

2) Acquisto casa per affitto.
È la scelta preferita dai miei in quanto la casa è sempre la casa, è un bene sicuro etc.
Riuscirei a comprare casa (nella migliore delle ipotesi) senza mutuo o chiedendo davvero poco in prestito.
La casa mi costerebbe tutto il mio capitale e (sempre nella migliore delle ipotesi) generarmi 800 euro/lordi al mese.

Qualche altra idea da chi è più ferrato nel settore investimenti?

Grazie

opzione 1 ipotizzano un rendimento medio del 6%...

Dalli a em e tra 10 anni te ne ridò 400.000!

Personalmente ti sconsiglio di seguire quello che ti dicono i tuoi sulla casa. Abbiamo fatto un ragionamento di questo tipo anche noi 9 anni fa e ci siamo ritrovati con delle case che al momento sono svalutatissime, oltre che per il periodo storico che si sta vivendo, anche e soprattutto per colpa di un costruttore che ha subappaltato la costruzione dello stabile ad una manica di criminali.
Quindi se vuoi investire i soldi fallo in qualsiasi cosa tranne che sulla casa, o almeno se lo fai devi essere sicuro al 300% di quello che stai facendo: devi far esaminare la casa e il palazzo ai raggi x. La cazzata di Carlino, spero muoia sboccando sangue dal culo, che la risalita del mattone è un fattore inevitabile è appunto una grandissima stronzata.
E se ti offrono una casa a Fonte Laurentina, scappa. Veloce.

Se la casa te la devi prendere per viverci ok, altrimenti ci sono tanti altri investimenti interessanti e relativamente sicuri.

Ti prenderesti solo una rogna. Di 800€ lordi quanti te ne rimarrebberò in tasca al netto di tasse, interventi sull'immobile, manutenzione, etc? 400? Per riprendere 170k ci metteresti 35 anni...

Quote:

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Originally Posted by Sturm

Personalmente ti sconsiglio di seguire quello che ti dicono i tuoi sulla casa. Abbiamo fatto un ragionamento di questo tipo anche noi 9 anni fa e ci siamo ritrovati con delle case che al momento sono svalutatissime, oltre che per il periodo storico che si sta vivendo, anche e soprattutto per colpa di un costruttore che ha subappaltato la costruzione dello stabile ad una manica di criminali.
Quindi se vuoi investire i soldi fallo in qualsiasi cosa tranne che sulla casa, o almeno se lo fai devi essere sicuro al 300% di quello che stai facendo: devi far esaminare la casa e il palazzo ai raggi x. La cazzata di Carlino, spero muoia sboccando sangue dal culo, che la risalita del mattone è un fattore inevitabile è appunto una grandissima stronzata.
E se ti offrono una casa a Fonte Laurentina, scappa. Veloce.

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ma magari lui intendeva la prima casa

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Originally Posted by Estrema

ma magari lui intendeva la prima casa

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Se leggi ha specificato sulla seconda opzione: ACQUISTO CASA PER AFFITTO.

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Originally Posted by Sturm

Se leggi ha specificato sulla seconda opzione: ACQUISTO CASA PER AFFITTO.

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a ok non avevo letto, bhè con itempi che corrono il problema so gli affituari non tanto le case in se

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Originally Posted by Estrema

a ok non avevo letto, bhè con itempi che corrono il problema so gli affituari non tanto le case in se

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Pure le case in se, se conosci il contesto romano.

Tienili per 1 o 2 annetti, appena la DeFi diventa mainstream. E dopo buttali tutti lì. E' un settore con rendimenti altissimi che sta crescendo ad una velocità stupefacente mese dopo mese.

Diciamo che i miei hanno ancora un approccio vecchiotto sugli investimenti, ovvero compra casa e affittala.
Io sarei più orientato per moneyfarm perché quei rendimenti sarebbero ottimi (nel caso fossero veritieri). La casa la prenderei solo x affitto non come prima casa.

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Originally Posted by Sulimo

Mi riallaccio al thread fatto qualche tempo fa su come investire i risparmi.
Come da titolo, il mio patrimonio sale a circa 170k.
Ora ho diverse strade davanti:
1) Moneyfarm, piano di accumulo in 10 anni.
Secondo in calcolatore di moneyfarm tra 10 anni il mio capitale sarà di circa 300k (a me sembra na cazzata e iper ottimistica come cosa ma questi sono i dati che la piattaforma mi fornisce.)

2) Acquisto casa per affitto.
È la scelta preferita dai miei in quanto la casa è sempre la casa, è un bene sicuro etc.
Riuscirei a comprare casa (nella migliore delle ipotesi) senza mutuo o chiedendo davvero poco in prestito.
La casa mi costerebbe tutto il mio capitale e (sempre nella migliore delle ipotesi) generarmi 800 euro/lordi al mese.

Qualche altra idea da chi è più ferrato nel settore investimenti?

Grazie

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Il punto 1 direi che è estremamente improbabile (ho dei soldi in Moneyfarm).
In ogni caso eviterei di mettere tutto nello stesso calderone.

170k inizia ad essere un capitale piuttosto alto.
Il consiglio e' di investire con una botique agency di traders e sviluppare insieme un portfolio diversificato

Quote:

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Originally Posted by Kat

Il punto 1 direi che è estremamente improbabile (ho dei soldi in Moneyfarm).
In ogni caso eviterei di mettere tutto nello stesso calderone.

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Anche io sono un po titubante nel mettere tutto su moneyfarm ma essendo anche ignorante in materia non saprei come splittare il capitale per aumentare le rendite, per questo andrei full moneyfarm

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Originally Posted by Zaider

170k inizia ad essere un capitale piuttosto alto.
Il consiglio e' di investire con una botique agency di traders e sviluppare insieme un portfolio diversificato

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Hai detto tante cose belle ma in pratica che vor di? :D