Spese Condominiali

[Mellen]

Domanda: quanto pagate??
(ovviamente a seconda dei servizi e del tipo di appartamento).

Io pago 40€ al mese.
vivo in un bilocale seminterrato "staccato" dal resto del condominio (3 piani solo scale) con pedonale privata (con 2 lampioncini... non ho mai visto pulizie però il vialetto è pulito sempre), mia entrata privata e piccolo parcheggio privato (4 macchine al primo che arriva con sbarra manuale con chiave).
No riscaldamento, gas e luce per conto mio.
Per l'acqua avrei il contatore ma mi è stato detto che viene compreso nelle spese condominiale.

In teoria i rifiuti dovrei pagarli io, ma ho finto che il padrone (smemorato) mi avesse detto un anno fa che i rifiuti erano compresi.
Ora mi viene il dubbio di fare il contrario, ossia dire che pago i rifiuti ma rinegoziare il resto delle spese.

[Shub]

Lasciamo perdere......

120mtq con Garage

Secondo piano di un palazzo di 7 piani con 2 scale, 33 unità immobiliari e un 10 fondi.
Solitamente pago circa 2500€ annui ad esercizio senza problemi... visto il palazzo fa parte di un super condominio di 4 palazzi e di un consorzio che alla fine ci porta a circa 350 unità immobiliari ci sono diverse spese da conteggiare in quei 2500€

La voce comunque più ingente è il riscaldamento. Da st'anno le cose cambiano... visto che per legge abbiamo dovuto mettere le termovalvole, quindi non penso spenderemo più 70.000€ di riscaldamento come anno scorso. Intanto andranno rifatti i marciapiedi intorno al palazzo, spesa previsa 45.000€ e in futuro le tubazioni interne che dopo 47 anni iniziano a saltare e rischiamo allagamenti ogni giorno... e quindi li saranno altre 50.000/80.000 euro...

Infatti sto cercando casa per levarmi dai coglioni.... Che non posso regalare 1 mese del mio stipendio e della moglie per un condominio...

[Gramas]

70mtq con garage. 1000 euro all'anno. 40 appartamenti, 3 scale, doppio garage (sotterraneo e scoperto)

mille problemi e spesa imho troppo alta. La più grande genialata fù fare causa alla dita di pulizia perchè secondo qualche genio non puliva o proprio non lavorava..risultato? causa persa ed altre spese

[Lupoazzurro]

70mtq con garage. 1000 euro al mese. 40 appartamenti, 3 scale, doppio garage (sotterraneo e scoperto)

mille problemi e spesa imho troppo alta. La più grande genialata fù fare causa alla dita di pulizia perchè secondo qualche genio non puliva o proprio non lavorava..risultato? causa persa ed altre spese

1000 euro AL MESE?????

[Verci]

appartamento di 80mq + box + cantina, 3 piano di 5, 18 appartamenti nel palazzo

circa 700€/anno di spese che comprendono pulizie, manutenzioni, acqua, energia elettrica, ascensore, blabliblame vario
escluso gas (acqua calda e riscaldamento) ed energia elettrica propri dell'appartamento


il tutto è inserito in un supercondominio con altri 2 palazzi gemelli (tot 55 unità appartamenti), per le parti comuni (cura del verde, manutenzioni, luci e cancelli elettrici) circa altri 250€/anno

[Mellen]

quello che mi fa strano è che non ho mai visto una ditta di pulizie (è anche vero che non ci sono mai a casa al mattino apparte sabato/domenica e festivi) anche se ho sempre trovato tutto pulito (la sporcizia è pari a 0 cmq... nessuno butta una carta per terra davanti a casa propria...), non c'è ascensore, riscaldamento non è in comune, non abbiamo giardini..

[Shub]

lamentarsi per 40€ al mese è da barboni Mellen.. te lo dico ehhh anche se in affitto

[Verci]

40€/mese è il nulla

[Mellen]

oh... la mia ragazza abita in un condominio con ascensore, scale, pulizia continua visto che ci stanno uffici, in centro a Firenze, tutto nuovo...
E paga 20€....
O si son sbagliati i suoi proprietari...

Cmq Verci, tu paghi 60€ al mese e hai molti più servizi....

[Verci]

80€/mese... devi sommare palazzo + supercondominio... parte un millino/anno circa in spese

[Mellen]

vabbè... cmq hai il doppio/triplo dei servizi che ho io.
solo ascensore, luci e cancelli elettrici, verde ecc...
paghi 1000€ per avere tanti servizi. Io spendo la metà e non ho un cazzo, eh... giusto 2 lucine davanti a casa che ho dovuto aspettare 2 mesi e 2 segnalazioni che sistemassero proprio quella davanti casa mia che agli altri bastava quella davanti al portone in comune...

comunque era solo per capire...
C'è gente che manca un fottio ma che abita in condomini con portineria, con pulizia scale ogni 2/3 giorni, con rifiuti portaaporta...

Io non avendo nulla apparte acqua (che anche lì.... sarei curioso di vedere quanto effettivamente consumo essendo da solo e fuori casa dalle 7 alle 19)

[Gramas]

1000 euro AL MESE?????

scusate. all'anno -.- edito

[Darkmind]

vabbè... cmq hai il doppio/triplo dei servizi che ho io.
solo ascensore, luci e cancelli elettrici, verde ecc...
paghi 1000€ per avere tanti servizi. Io spendo la metà e non ho un cazzo, eh... giusto 2 lucine davanti a casa che ho dovuto aspettare 2 mesi e 2 segnalazioni che sistemassero proprio quella davanti casa mia che agli altri bastava quella davanti al portone in comune...

comunque era solo per capire...
C'è gente che manca un fottio ma che abita in condomini con portineria, con pulizia scale ogni 2/3 giorni, con rifiuti portaaporta...

Io non avendo nulla apparte acqua (che anche lì.... sarei curioso di vedere quanto effettivamente consumo essendo da solo e fuori casa dalle 7 alle 19)

Se non ti piace cerca altro con spese minori dove magari hai la doccia a gettone così paghi giusto quello che consumi.
Cercare il pelo nell'uovo per 40 € non ha alcun senso.

[Mellen]

Se non ti piace cerca altro con spese minori dove magari hai la doccia a gettone così paghi giusto quello che consumi.
Cercare il pelo nell'uovo per 40 € non ha alcun senso.

non è il pelo nell'uovo.
ho chiesto informazioni per capire un paragone.
con i miei non potevo visto che abitano in un condominio al 6o piano, praticamente attico, ascensore+scale, luce condomiale e giardino del complesso di 8 condomini.


Se Verci che abita in un condominio con luce, ascensore, pulizia scale, giardino, cancelli elettrici, lampioncini, paga 80€, io che non ho un cazzo di tutto questo visto che in pratica pago 2 lampadine e l'acqua, mi domandavo se la metà fosse coerente avendo sentito di gente in posti con + servizi pagare 20€ al mese. Mi domandavo se erano loro strani che pagavano poco o io troppo.
Se mi paragono a Verci, pago troppo.
se invece di 40€ al mese dovessi pagare 20 come mi è stato portato di esempio, vorrebbe dire pagarmi l'abbonamento a FW per tutto l'anno..

[Sulimo]

50 euro al mese più altri 40 nei mesi in cui è acceso il riscaldamento condominiale (ottobre-aprile)
Però ho un po' di servizi, portiere/giardino /acqua inclusi nei 50