Quanti di voi hanno casa propria?

[Karidi]

Ma nessuno parla, delle spese condominiali aumentate da Prodi&C.
Praticamente i condomini sono visti come privati e non + come aziende quindi i pagamenti non sono + possibili tramite F24 telematici ma solo tramite commercialisti che PAGHI...

O l'aumento del valore catastale ICI?

Io devo rogitare a Maggio e vi dico che ho girato banche cose varie, abitando a Milano ho fatto 4 conti e un affito di una stanza a MIlano Città e periferia si aggira sui 400 Euro, mentre fuori un monolocale affito sei sui 500 anche in culandia a quel punto, prendo il Mutuo e via.

Discorso diverso per chi vive nelle grandi città venendo da fuori....vengono spennati vivi senza alcun tipo di controllo.

Fidati il Governo Prodi ha liberalizzato i Mutui ma mica messo freno alle postille bancarie e a quell'associazione a deliquere, Notai....che devi pagare comprando da Privato uno sproposito...

Imposta compravendita
Imposta Valore Catastale
Imposta Mutuo
Tasse varie per e vai sui 6K euro di notaio in pochissimo.


Inoltre voi avete idea dei costi delle case in città...io ho girato molto e mi sono anche preso con gli agenti immobiliari che vendono monolocali da 40Mq a 200K Euro.

E cmq nessuno ha messo un freno ai rialzi del Eurirs e Euribor....se vuoi saperlo hanno rialzato i tassi in 2 botte solo nel mese febbraio 2007.

Discorso a 30anni vivi con i tuoi, sinceramente non avevo voglia e le disponibilità economiche per fare un passo tale e dare i soldi in affitto per un "BUCO" è uno spreco, lo fai per necessità, ho accumulato una base per partire e ora posso comprare CASA senza impiccarmi di debiti.

Chiedi a tutti quelli che vivono in affito in appartamenti condivisi a 400Euro a testa...se potevano sarebbero rimasti a casa...evitate di parlare a minchia allora...che manco sapete come sono le situazioni da "STROZZINI" che sfruttano per prendere per la gola ragazzi che per lavorare devono trasferirsi in grandi città...che pagano per una stanza in trelocali condivisi e non gli rimane un cazzo da mettersi da parte sai parole testuali cosa sono..."LAVORO per Sopravvivere", con che presupposti possono comprarsi casa loro senza l'aiuto di Mamma e Papà..

Chi riesce a permetterselo prova ad acquistare una casa che almeno è TUA..fai qualche sacrificio in +

[Estrema]

cmq è vero sembra di essere tornati alla fine del 60 quando gl'italiani al 1 posto avevan la casa come bisogno primario effettivamente i costi ora sono improponibili, e siamo fortunati che oggi costruiscono molti tagli piccoli di appartamenti se facevano come del '70 che non scendevanosotto i 100mq eran dolori.


Ps anche gli affitti tirar troppo la corda inizia ad essere un problema; oggi bisogna sempre valutare quanto costa unarata di un mutuo prima di stipulare un affitto specialmente per case piccole.

[Rob]

Bho ti riferisci all'ici? o alle tasse sul mutuo?

imposte di acquisto (registrazione e imposta di registro) ad esempio

Paghi le tasse sul reddito, poi le paghi su una casa che compri con il "residuo" del reddito.. insomma alla fine di una giornata, 100€ "grazie allo stato" possono diventare agevolmente 30

Rob

[Karidi]

E oggi la BCE ha rialzato i tassi di 0.25

[Shub]

Bhè erano anni che stavano fermi, ora sono aumentati di 2 punti nell'ultimo anno, lo sapevano tutti sarebbe successo.

Io infatti ho il tasso fisso per sti 2 anni ahahahaah gne gne pago ancora come 2 anni fa

[Galandil]

L'aumento BCE di 0,25 di marzo lo si dava per quasi certo (diciamo al 90%) fin dal precedente.

Ora il dubbio è relativo a settembre, niente niente aumenta di un altro 0,25%.

Felici quelli con dei conti con interessi legati al tasso BCE, in tragedia quelli con mutuo a tasso variabile.

[Taro Swarosky]

cmq è vero sembra di essere tornati alla fine del 60 quando gl'italiani al 1 posto avevan la casa come bisogno primario effettivamente i costi ora sono improponibili, e siamo fortunati che oggi costruiscono molti tagli piccoli di appartamenti se facevano come del '70 che non scendevanosotto i 100mq eran dolori.
Ps anche gli affitti tirar troppo la corda inizia ad essere un problema; oggi bisogna sempre valutare quanto costa unarata di un mutuo prima di stipulare un affitto specialmente per case piccole.

confermo, io ho casa di un 90mq, e vedendo case che stiamo costruendo da 60mq(!!!) mi chiedo come cazzo ci si possa vivere-.-
ai mei

[ahzael]

4 stanze , 2 bagni, 2 toilete 2 saloni, camera da pranzo cucina sgabuzzino + sgabuzzino.................................in italia ci avrei fatto 4 case...........

[Karidi]

Bhè erano anni che stavano fermi, ora sono aumentati di 2 punti nell'ultimo anno, lo sapevano tutti sarebbe successo.

Io infatti ho il tasso fisso per sti 2 anni ahahahaah gne gne pago ancora come 2 anni fa

Beh, io fisso il Mutuo come scendono i tassi....tipo di 1,5 punti o 2, vado in banca e rinegozio tutto tanto è gratuito...rifissando il Valore al nuovo TASSO

[Karidi]

L'aumento BCE di 0,25 di marzo lo si dava per quasi certo (diciamo al 90%) fin dal precedente.
Ora il dubbio è relativo a settembre, niente niente aumenta di un altro 0,25%.
Felici quelli con dei conti con interessi legati al tasso BCE, in tragedia quelli con mutuo a tasso variabile.

A Giugno il nuovo rialzo, pure se da gennaio a marzo hanno fatto 3 ritocchi.

[Galandil]

A Giugno il nuovo rialzo, pure se da gennaio a marzo hanno fatto 3 ritocchi.

Per questo ho skippato Giugno, dopo 3 rialzi consecutivi e quest'ultimo tra l'altro con notizie sull'inflazione più che positive (+1,8%, al di sotto di quella soglia di pericolo del 2% che di norma fa scattare il rialzo del tasso BCE), penso che per fine anno saremo al 4% ma con il prox rialzo a settembre.

Questo trimestre 2007 è un po' strano, devo ammettere.

[Karidi]

Per questo ho skippato Giugno, dopo 3 rialzi consecutivi e quest'ultimo tra l'altro con notizie sull'inflazione più che positive (+1,8%, al di sotto di quella soglia di pericolo del 2% che di norma fa scattare il rialzo del tasso BCE), penso che per fine anno saremo al 4% ma con il prox rialzo a settembre.
Questo trimestre 2007 è un po' strano, devo ammettere.

Strano sto smadonnado in aramaico antico devo rogitare a MAggio e con i continui rialzi sto sukando pesantemente.

Ora fisso il tasso poi come riscendono in modo considerevole e se c'è ancora la legge finanziaria per i mutui lo rinegozio

[Galandil]

Strano sto smadonnado in aramaico antico devo rogitare a MAggio e con i continui rialzi sto sukando pesantemente.
Ora fisso il tasso poi come riscendono in modo considerevole e se c'è ancora la legge finanziaria per i mutui lo rinegozio

Sul riscendere ho SERISSIMI dubbi (entro i prossimi 2-3 anni intendo), penso che, se tutto va bene, arriveremo al 4-4,25% e poi resteremo lì per un annetto (supposto che la Fed li tenga intorno al 5-5,25% e che nei prossimi mesi il tasso BOJ salga intorno all'1-1,25%, ora il BOJ è scandalosamente basso, c'è il rischio di inondazione di liquidità imo...).

Poi (se non ho capito male) dipende dal periodo del mutuo che stai per accendere: se è roba di 20-30 anni, fallo comunque variabile, a maggio con un 3,75% sul BCE non è male, l'Euribor nel breve tenderà a scendere penso. Sai come ti senti male fra 5 anni se fai un tasso fisso e il BCE scende al 2%?

[Karidi]

Sul riscendere ho SERISSIMI dubbi (entro i prossimi 2-3 anni intendo), penso che, se tutto va bene, arriveremo al 4-4,25% e poi resteremo lì per un annetto (supposto che la Fed li tenga intorno al 5-5,25% e che nei prossimi mesi il tasso BOJ salga intorno all'1-1,25%, ora il BOJ è scandalosamente basso, c'è il rischio di inondazione di liquidità imo...).
Poi (se non ho capito male) dipende dal periodo del mutuo che stai per accendere: se è roba di 20-30 anni, fallo comunque variabile, a maggio con un 3,75% sul BCE non è male, l'Euribor nel breve tenderà a scendere penso. Sai come ti senti male fra 5 anni se fai un tasso fisso e il BCE scende al 2%?

Lo puoi rinegoziare o trasferire ai nuovi tassi d'interesse

Sulla cifra l'obbiettivo di Trichet/BCE è il 4.75 entro fine 2008.

E poi ti dico 30anni fa c'era la URSS e i tassi erano quasi al 10%.....non si sa mai che succede preferisco avere il mio sedere coperto su mutui lunghi , su durate brevi a 10 anni hai ragione.

[Galandil]

Lo puoi rinegoziare o trasferire ai nuovi tassi d'interesse
Sulla cifra l'obbiettivo di Trichet/BCE è il 4.75 entro fine 2008.
E poi ti dico 30anni fa c'era la URSS e i tassi erano quasi al 10%.....non si sa mai che succede preferisco avere il mio sedere coperto su mutui lunghi , su durate brevi a 10 anni hai ragione.

Vabbé, ovvio, fra 10 anni potrebbe pure esserci Bin Laden come supremo imperatore del mondo o, più realisticamente, essere stati tutti assimilati dalla Cina in stile Borg.

Poi c'è anche da considerare che le banche in Italia sono tutte associazioni a delinquere, non per niente i gruppi esteri sono così felici di entrare nei gruppi italiani.