Non e' tanto nelle piantine catastali su cui devi far fede, ma sulle coerenze del/dei rogito/i.
Perche' per la legge italiana una piantina catastale non e' probatoria, il rogito si.
Tralasciando cio, l'unica cosa che puoi fare e' prima far intervenire l'amministratore (e gli amministratori, sono delle brutte bestie) e poi in seguito agire tu, ma prima deve esserci l'intervento di chi amministra lo stabile. (In quanto, in teoria, parte imparziale fra le due parti dei condomini).
Semplicemente cmq perche' facendo intervenire un amministratore, puoi alzare un "bubbone" anche insieme agli altri condomini, e alla tua puoi aver l'amministratore, da solo, potresti per l'appunto rimanere da solo.